R$ 33,77/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Planalto: R$ 33,56/m²/mês
Pedidos: 33 casas para alugar no Planalto em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (231 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 33 casas para alugar no Planalto pede entre R$ 24,84 e R$ 40,38 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,64 e R$ 45,72 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 24,64 e R$ 45,72 por m² ao mês 33 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 33,77 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 33,56 |
A conta: R$ 7.800 ÷ 231 m² = R$ 33,77/m²/mês; 33,77 ÷ 33,56 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 33 anúncios do Planalto em 5 sites.
R$ 7.994 por mês no total IPTU R$ 194
Planalto, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa de esquina, toda murada, próxima a comércios como supermercados, drogarias e padarias, além de estar bem conectada às principais vias da cidade, como Avenida Antônio Carlos e Avenida Cristiano Machado, facilitando o acesso à Pampulha e demais regiões de Belo Horizonte.
Casa : Sala ampla pisco em porcelanato
4 quartos, 3 suítes, todos com ar condicionado, piso em porcelanato.
Cozinha ampla
Área de serviço
Varandas, quintal amplo.
3 vagas de garagem
FOTOS SERÃO ATUALIZADAS EM BREVE. EXCELENTE CASA.
Obs: A casa está sendo toda reformada, já com a finalização. Faltando somente a pintura previsão da obra a ser finalizada para a 1 quinzena de Setembro. Mas podendo visitar só agendar antecipadamente,
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.050/mês · Alugar ~R$ 8.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.050 /mês
~R$ 11.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 231 m² = R$ 1.262.669. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.850, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 9.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 194/mês
entrada R$ 252.534 (20%) + ITBI ~R$ 37.900 + cartório até ~R$ 27.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.000 /mês
R$ 7.800 (R$ 34/m² · 231 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 194/mês
Comprar custa ~R$ 4.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 7.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.