R$ 18.488/m² · muito acima da média
IPTU R$ 10 por mês
Subiu ▲ 1,0 % desde : era R$ 3.150.000
59 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Professor Magalhães Drumond, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 24/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Benefícios:
O bairro Santo Antônio é sinônimo de tradição e modernidade. Arquitetura diversificada com ruas arborizadas criam uma atmosfera acolhedora e charmosa.. Praticidade, infra-estrutura de comércio, serviços e lazer, faz do bairro uma escolha perfeita para quem deseja morar com qualidade e bem-estar. Diferenciais: lazer essencial, condomínio econômico, vagas com infraestrutura para carregamento carros elétricos, sistema eclusa entrada social, espaço delivery
Prédio:
Fachada revestida, 12 pavimentos, 2 aptos por andar, 2 elevadores, 2 vagas, salão de festas, espaço fitness, bicicletário. Aptos de 3 quartos Padrão LAGE - 88 a 103m2 opções com varanda gourmet.
Imóvel:
1º Pavto:
Sala para 2 ambientes estar e jantar
Suíte master, 2 semissuítes
Rouparia
Cozinha
Área de serviço
Banheiro de serviço
2º Pavto:
Sala de estar & tv
Lavabo
Terraço descoberto
Área coberta: 123,24m2 (88,82 +34,42)
Área descoberta: 49,23m2
Total: 172,47m2
OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO. POR ESTE MOTIVO SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO DOS DADOS COM NOSSOS CONSULTORES
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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59 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.900/mês · Alugar ~R$ 8.750/mês
Comprar este
~R$ 29.900 /mês
~R$ 29.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.180.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.900, ~R$ 7.050 pagam o imóvel e ~R$ 22.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 636.000 (20%) + ITBI ~R$ 95.400 + cartório até ~R$ 69.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.750 /mês
R$ 8.725 (R$ 51/m² · 172 m²)
Média de 23 aluguéis do mesmo tipo com 129–215 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 21.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 09/09/2026 | R$ 3.150.000 | 172 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 06/11/2026 | R$ 3.180.000 | 172 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.