R$ 120,04/m²/mês · muito acima da média
R$ 36.456 por mês no total Condomínio R$ 5.615 + IPTU R$ 1.791
75 parecidos no Funcionários ↓
Rua Antônio de Albuquerque, Funcionários, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de andar corrido na Savassi com 242m²
Andar ampla;
06 banheiros;
02 copas práticas para apoio ao ambiente corporativo
Ar-condicionado central com sistema “water chiller” e unidades “Fan-Coil” nos pavimentos;
Vidros laminados de alta eficiência;
Vagas de garagem alugadas a parte.
Prédio imponente de esquina; 03 elevadores modernos; segurança 24h com vigilância física em portarias e garagens; monitoramento remoto EMIVE e patrulhamento 24h; CFTV nas áreas comuns e garagens;
Infraestrutura completa de tecnologia com telefonia digital, rede de dados, interconexão de computadores e internet via fibra óptica.
Entre Av. do Contorno, Av. Getúlio Vargas e Av. Nossa Senhora do Carmo. Há poucos metros da Praça da Savassi, Shopping 5ª Avenida, Pátio Savassi rua plana com todo tipo de comércio ao redor.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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75 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.600/mês · Alugar ~R$ 36.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 25.600 /mês
~R$ 18.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 242 m² = R$ 1.936.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.200, ~R$ 4.300 pagam o imóvel e ~R$ 13.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.615/mês · IPTU R$ 1.791/mês
entrada R$ 387.200 (20%) + ITBI ~R$ 58.100 + cartório até ~R$ 42.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 36.450 /mês
R$ 29.050 (R$ 120/m² · 242 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 5.615/mês · IPTU R$ 1.791/mês
Alugar custa ~R$ 10.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 29.050/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.