O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Savassi, por R$ 225.000, 1 quarto.
R$ 12.500/m²
Condomínio R$ 1.800 + IPTU R$ 280 por mês
Baixou ▼ 11,8 % desde : era R$ 255.000
Rua Gonçalves Dias, Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Ideal para investidores: Renda líquida média de R$2.000,00, de acordo com os relatórios de distribuição de resultados (base junho de 2026). A localização: Na Rua Gonçalves Dias, 720, esquina com a Rua Rio Grande do Norte, e junto a uma das mais importantes ruas da cidade, a Avenida Afonso Pena, a apenas alguns minutos dos principais centros de negócios e a 5 minutos a pé da Praça da Savassi, principal centro gastronômico, de entretenimento e de compras da região. O Hotel: O Ibis Afonso Pena Hotel possui 20 pavimentos com 204 apartamentos, e oferece: Restaurante (café da manhã, almoço e jantar) e bar abertos 24 horas por dia; Adaptação para portadores de deficiência: rampa de acesso, instalações para pessoas c/ deficiência motora, acesso para cadeira de rodas, banho para pessoas com necessidades especiais; Cama extra no quarto para criança e cama de bebê mediante solicitação; Pet friendly, isto é, pets não só são aceitos, como também são bem-vindos; Estacionamento conveniado com recarga para carro elétrico; O apartamento: Quarto com 18,49 m², à prova de som, com fechadura de cartão magnético, finamente montado e mobiliado, equipados com ar condicionado, TV a cabo, frigobar, telefone, Internet WIFI de alta velocidade, área de trabalho de trabalho, cofre grande o suficiente para acomodar um notebook.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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24 parecidos no Savassi outro, 14–23 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.200/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar este
~R$ 4.200 /mês
~R$ 2.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 225.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.100, ~R$ 500 pagam o imóvel e ~R$ 1.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 280/mês
entrada R$ 45.000 (20%) + ITBI ~R$ 6.750 + cartório até ~R$ 4.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.100 /mês
R$ 1.042 (R$ 58/m² · 18 m²)
Média de 32 aluguéis do mesmo tipo com 13–23 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 280/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 05/10/2026 | R$ 255.000 | 18 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 225.000 | 18 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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