R$ 4.286/m²
IPTU R$ 246 por mês
Subiu ▲ 1,7 % desde : era R$ 590.000
37 parecidos no Santa Mônica ↓
Rua Janete Clair, Santa Mônica, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura à venda no Bairro Santa Mônica – 3 quartos, vista privilegiada e excelente espaço para convivência
Apresentamos esta excelente cobertura localizada no bairro Santa Mônica, ideal para quem busca conforto, espaço e uma bela vista. O imóvel conta com três quartos amplos e arejados, perfeitos para acomodar toda a família com conforto. Embora não possua suíte, os cômodos são bem distribuídos, proporcionando praticidade e bem-estar.
A cobertura oferece uma copa espaçosa, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha é ampla, com espaço suficiente para atender a todas as necessidades do dia a dia com funcionalidade e organização.
No segundo pavimento, há uma sala de televisão aconchegante, pensada para proporcionar conforto aos moradores em momentos de lazer e descanso. Na área externa, o imóvel conta com área de serviço com espaço para armários, tanque e máquina de lavar, tudo isso com uma vista muito bonita e agradável, que valoriza ainda mais o ambiente.
O prédio conta também com um salão de festas caso deseje convidar mais pessoas para uma confraternização.
Uma excelente oportunidade para quem busca uma cobertura com espaço, funcionalidade e uma bela vista em uma das regiões mais procuradas da cidade.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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37 parecidos no Santa Mônica os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.900/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês
Comprar este
~R$ 5.900 /mês
~R$ 5.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.650, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 246/mês
entrada R$ 120.000 (20%) + ITBI ~R$ 18.000 + cartório até ~R$ 13.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.000 /mês
R$ 3.769 (R$ 27/m² · 140 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 105–175 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 246/mês
Comprar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 27/10/2026 | R$ 590.000 | 140 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 06/11/2026 | R$ 600.000 | 140 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.