R$ 56,25/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,14/m²/mês
Pedidos: 940 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (64 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 940 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês 940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% mais por m² que os apartamentos do bairro | 56,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,14 |
A conta: R$ 3.600 ÷ 64 m² = R$ 56,25/m²/mês; 56,25 ÷ 46,14 = 1,22. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 940 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.311 por mês no total Condomínio R$ 540 + IPTU R$ 171
Baixou ▼ 5,3 % desde : era R$ 3.800
Rua Eli Seabra Filho, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Eli Seabra Filho →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 30/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
VENHA MORAR NO MELHOR 02 QUARTOS DO BURITIS! IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE!
Apartamento 02 quartos montado, arejado e bem iluminado. Próximo a Uni-BH, Parque Aggeo Pio Sobrinho, restaurantes, academias, padarias, supermercados, pontos de ônibus e comércio em geral. Saída para Anel Rodoviário. Lazer completo. O melhor custo-benefício da região!
Imóvel:
Sala ampla para dois ambientes, piso em porcelanato, cortinas
02 Quartos com armários embutidos, sendo 01 suíte com ar-condicionado, piso laminado de madeira, janelas com venezianas, cortinas
Cozinha com piso em porcelanato, armários
Área de Serviço conjugada com tanque de inox
Banheiros social e suíte com piso em porcelanato, box, espelhos, armários embutidos
01 vaga de garagem livre, demarcada, coberta
Lazer:
Salão de festas
Espaço Gourmet totalmente equipados,
04 churrasqueiras
Brinquedoteca
Mercadinho Be Honest
Sauna conjugada com piscina,
Deck molhado,
Academia,
Playground,
11.000 m² de Área de Preservação Ambiental onde passa um córrego
E mais: Portaria 24 horas, zeladores, ronda noturna, medidor de água individualizado, câmeras de vigilância, 4 modernos elevadores por torre, escaninho, galpão para lixo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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231 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.800/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.800 /mês
~R$ 5.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 64 m² = R$ 540.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.100, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 171/mês
entrada R$ 108.089 (20%) + ITBI ~R$ 16.200 + cartório até ~R$ 11.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.300 /mês
R$ 3.600 (R$ 56/m² · 64 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 171/mês
Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 3.800/mês | 64 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.600/mês | 64 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.