R$ 7.900/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 158% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 50 casas à venda no Milionários em 3 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 50 casas à venda no Milionários (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.836 e R$ 5.962 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.836 e R$ 5.962 por m² 50 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 158% mais por m² que as casas do bairro | 7.900 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.067 |
A conta: R$ 1.580.000 ÷ 200 m² = R$ 7.900/m²; 7.900 ÷ 3.067 = 2,58. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 50 anúncios do Milionários em 5 sites.
Média das casas à venda no Milionários: R$ 3.067/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 175 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 1.579.999
Milionários, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 21/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda com 200m², 3 quartos no Milionários em Belo Horizonte
Excelente casa em um ponto estratégico do bairro, onde o morador tem o privilégio de desfrutar de toda a infraestrutura comercial da região. Aquecimento solar.
Sala para 3 ambientes, bem decorados, com piso em porcelanato e iluminação planejada.
03 quartos, sendo:
01 suíte máster com closet montado e armários planejados;
01 suíte júnior com armário planejado;
01 quarto com treliche, armário e bancada para estudos.
Banho da suíte máster com hidromassagem, box em vidro temperado, bancada em granito, cuba de sobrepor, closet e espelho sobre a bancada.
Banho da suíte júnior com banheira, box em vidro temperado, bancada estilo toucador em mármore branco, armários e espelho.
Banho social com toucador, bancada em madeira de demolição, piso em mármore branco e box em vidro temperado.
Cozinha finamente decorada, em estilo americano, com bancada e rodobanca em granito preto, armários em toda a cozinha, piso em porcelanato e iluminação planejada diferenciada.
Despensa com adega e armários.
Área externa com jardim de inverno, sauna integrada à piscina aquecida e espaço gourmet com churrasqueira, bancada em granito preto, armários, fogão e coifa. Ambiente decorado com acabamento de alto padrão.
03 vagas de garagem cobertas, sendo 02 em linha e 01 livre.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 15.000 /mês
~R$ 14.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.580.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.850, ~R$ 3.500 pagam o imóvel e ~R$ 11.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 175/mês
entrada R$ 316.000 (20%) + ITBI ~R$ 47.400 + cartório até ~R$ 34.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 1.579.999 | 200 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 06/11/2026 | R$ 1.580.000 | 200 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.