R$ 38,57/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Prado: R$ 41,16/m²/mês
Pedidos: 89 apartamentos para alugar no Prado em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 89 apartamentos para alugar no Prado pede entre R$ 34,38 e R$ 55,63 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,20 e R$ 74,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,20 e R$ 74,44 por m² ao mês 89 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 38,57 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,16 |
A conta: R$ 2.700 ÷ 70 m² = R$ 38,57/m²/mês; 38,57 ÷ 41,16 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 89 anúncios do Prado em 5 sites.
R$ 3.310 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 110
Rua dos Pampas, Prado, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua dos Pampas →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/10/2026 (33 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 02 quartos. Prédio com elevador e lazer.
Localizado próximo da Academia da Polícia Militar.
Venha conhecer!!!
Descrição:
Sala para dois ambientes
02 quartos com armários
Banheiro social com box blindex e armário
Cozinha com armários
Área de serviço com armário amplo
Banheiro de serviço
01 vaga de garagem coberta e livre
Detalhes:
Sala e quartos com piso laminado
Banheiro social com bancada em mármore, piso em cerâmica
Cozinha com bancada em granito, piso cerâmico
Prédio:
Elevador
Porteiro físico 24 horas
Hall social decorado
Salão de festas
Quadra de esportes
Área de convivência
Gás canalizado, medição individualizada
Câmeras de segurança
Interfone
Localização:
A 210 metros do Colégio Tiradentes
A 300 metros do Supermercados BH
A 350 metros do Clube dos Oficiais
A 500 metros do Centro Universitário Estácio de Sá
A 550 metros da Rua Platina
Os preços do aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo, esses deverão ser confirmados no nosso setor comercial.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
37 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.600/mês · Alugar ~R$ 3.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.600 /mês
~R$ 7.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 746.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.000, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 110/mês
entrada R$ 149.333 (20%) + ITBI ~R$ 22.400 + cartório até ~R$ 16.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.300 /mês
R$ 2.700 (R$ 39/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 110/mês
Comprar custa ~R$ 4.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~8 min
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/10/2026: R$ 2.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.