R$ 19.000/m² · muito acima da média
IPTU R$ 10 por mês
Baixou ▼ 4,6 % desde : era R$ 2.490.000
Avenida Bandeirantes, Sion, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Diferenciais do London Square:
Opções de Apartamentos: Escolha entre unidades de 2 e 3 quartos, projetadas para oferecer conforto e praticidade.
Coworking: Um espaço moderno e funcional para você trabalhar com toda a comodidade de estar em casa.
Espaço Gourmet: Ambiente perfeito para receber amigos e familiares, desfrutando de momentos inesquecíveis.
Studio Fitness: Mantenha sua rotina de exercícios em um espaço equipado e de fácil acesso.
Espaço Beauty: Cuide de sua beleza e bem-estar sem sair do condomínio.
Imóvel com 96,10 m de área interna e 32,29 m de área externa.
Sala de estar/Cine Home e sala de jantar com lavabo.
Varanda Coberta.
Cozinha em conceito aberto.
São três quartos, sendo uma suíte e duas semisuites com toucador. Suíte Master com closet e varanda.
Espaço funcional com varanda privativa.
Duas vagas de garagem
OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO. POR ESTE MOTIVO SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO DOS DADOS COM NOSSOS CONSULTORES
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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26 parecidos no Sion os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.300/mês · Alugar ~R$ 7.250/mês
Comprar este
~R$ 22.300 /mês
~R$ 22.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.375.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.300, ~R$ 5.300 pagam o imóvel e ~R$ 17.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 475.000 (20%) + ITBI ~R$ 71.250 + cartório até ~R$ 52.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.250 /mês
R$ 7.237 (R$ 58/m² · 125 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 93–157 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 15.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 21/10/2026 | R$ 2.490.000 | 125 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.375.000 | 125 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.