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R$ 190.000

R$ 3.800/m²

IPTU R$ 20 por mês

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Outro Santa Efigênia 50 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Avenida Brasil, Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 06/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Imóvel Comercial na Avenida Brasil | Conjunto de Salas para Clínica no Funcionários

Se você procura um imóvel comercial bem localizado para montar sua clínica de estética, fisioterapia, consultório odontológico ou outro serviço na área da saúde, este conjunto de salas na Avenida Brasil, em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Funcionários, é uma excelente escolha.

Com 50m² de área útil, o espaço é composto por duas salas, com acabamento moderno e funcional. O piso em porcelanato e os armários planejados garantem praticidade no dia a dia, além de contribuírem para um ambiente elegante e organizado. As salas já estão climatizadas com ar-condicionado.

O imóvel também conta com um espaço privativo aberto, que pode ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio, além de dois banheiros bem distribuídos para maior conveniência.

Imóvel:

Ideal para clínicas e consultórios;

2 salas climatizadas com 50m² de área útil;

Piso em porcelanato e armários planejados;

Espaço privativo versátil;

2 banheiros funcionais.

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Comodidades Elevador Interfone Ar-condicionado
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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~1 min · Hospital das Clínicas ~2 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Santa Casa · ~1 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~2 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 190.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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