R$ 81,63/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 74% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 120 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 120 apartamentos para alugar no Anchieta (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês 120 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 74% mais por m² que os apartamentos do bairro | 81,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,81 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 49 m² = R$ 81,63/m²/mês; 81,63 ÷ 46,81 = 1,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 120 anúncios do Anchieta em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,81/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.174 por mês no total Condomínio R$ 901 + IPTU R$ 273
Rua Francisco Deslandes, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Francisco Deslandes →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento, MOBILIADO, de 1 quarto, sendo 1 suite, ideal para quem busca conforto e praticidade! Não aceita PET. Somente Seguro fiança!
O apartamento possui armários planejados na cozinha, no corredor, no quarto e no banheiro da suíte.
No quarto, possui uma cama de casal e duas mesas de cabeceira.
A sala tem dois ambientes. Onde vai tem um sofá, uma mesa de canto, um rack, uma smart TV, duas banquetas para curtir a linda vista do apartamento e uma mesa de jantar com duas cadeiras.
Na cozinha vai ficar geladeira e fogão, máquina de lavar roupas.
Além disto, ficarão lindos quadros decorando o apartamento.
O apartamento conta com armários embutidos, cozinha americana, varanda integrada à sala e uma vista maravilhosa! Possui lavabo e 02 vagas de garagem.
Prédio com ótima infraestrutura, portaria 24 horas, piscina, quadra esportiva, salão de festas, sauna, churrasqueira e espaço gourmet.
Ele está localizado no melhor ponto da Av. Francisco Deslandes, em frente ao Shopping Anchieta, próximo à restaurantes, padarias, lojas comerciais e bancos.
Este é o lugar perfeito para viver com qualidade e praticidade!
Os valores de aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
15 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.200/mês · Alugar ~R$ 5.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.200 /mês
~R$ 6.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 49 m² = R$ 639.610. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.000, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 901/mês · IPTU R$ 273/mês
entrada R$ 127.922 (20%) + ITBI ~R$ 19.200 + cartório até ~R$ 14.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.150 /mês
R$ 4.000 (R$ 82/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 901/mês · IPTU R$ 273/mês
Comprar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 4.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.