R$ 8.425/m²
Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 185 por mês
Baixou ▼ 2,6 % desde : era R$ 1.099.000
Rua Castelo Évora, Castelo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Linda área privativa em área nobre do Bairro Castelo!!! Venha desfrutar de imóvel fino, aconchegante, claro, arejado, com acabamento de 1ª linha, prédio pequeno, poucos moradores em Rua tranquila e calma, fácil acesso a todas as vias do bairro.
Salão para 2 ambientes distintos, estar e jantar, toda decorada, espelhada , piso em porcelanto, teto rebaixado com iluminação embutida, finamente decorada.
3 amplos quartos com armários de 1ª linha, sendo 1 suíte com closet e banheiro com hidromassagem, piso em porcelanato , armários e bancadas de granito. Box blindex.
Quartos com armários e piso em porcelanto
Área privativa de aproximadamente 30 m² finamente decorada, com teto retrátil, bancada de granito, churrasqueira e piso em porcelanato . Recebe o sol da manhã.
Banheiro social montado com armários, bancada de granito, box blindex
Cozinha rica em armários de 1ª linha, piso em porcelanato, toda montada com despensa
e área de serviço/lavanderia separada.
Prédio pequeno com elevador
Água e gás individualizados
Comodidades Elevador · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
65 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.850/mês · Alugar ~R$ 7.800/mês
Comprar este
~R$ 10.850 /mês
~R$ 10.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.070.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.050, ~R$ 2.400 pagam o imóvel e ~R$ 7.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 185/mês
entrada R$ 214.000 (20%) + ITBI ~R$ 32.100 + cartório até ~R$ 23.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.800 /mês
R$ 7.006 (R$ 55/m² · 127 m²)
Média de 32 aluguéis do mesmo tipo com 95–159 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 185/mês
Comprar custa ~R$ 3.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 05/10/2026 | R$ 1.099.000 | 127 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 1.070.000 | 127 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.