R$ 16.324/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 10 por mês
Rua Arrudas, Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
3 e 4 QUARTOS DE ALTO PADRÃO NO SANTA LÚCIA
Prédio sofisticado e com lazer completo!
Benefícios:
Alto padrão de acabamento;
02 ou 03 vagas de garagem;
Fácil acesso a vias importantes: Avenida Nossa Sra. do Carmo, Avenida Raja Gabaglia e Avenida Prudente de Morais;
Imóvel:
Varanda ampla, aberta e com vista privilegiada em todas as unidades;
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os apartamentos;
Janelas amplas que permitem maior entrada de luz natural e de ventilação;
Água e gás individualizados;
Prédio:
Previsão de lockers para encomendas;
Infraestrutura para carregamento de carros elétricos;
Previsão para automação de iluminação e som na sala dos apartamentos;
Portaria com eclusa;
Espaço gourmet;
Piscina com deck integrado ao espaço gourmet;
Academia;
Bicicletário;
Espaço Kids, Playground, Quadra, Espaço Pet, Praça do Fogo;
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
54 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.750/mês · Alugar ~R$ 18.900/mês
Comprar este
~R$ 46.750 /mês
~R$ 45.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.848.082. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 45.550, ~R$ 10.750 pagam o imóvel e ~R$ 34.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 969.616 (20%) + ITBI ~R$ 145.450 + cartório até ~R$ 106.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 18.900 /mês
R$ 17.671 (R$ 60/m² · 297 m²)
Média de 56 aluguéis do mesmo tipo com 222–372 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 27.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 4.848.082.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.