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anúncio em NetImóveis Outro em Santa Lúcia
R$ 4.848.082

R$ 16.324/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 10 por mês

Mesmo preço desde .

54 parecidos no Santa Lúcia ↓

Outro Santa Lúcia 297 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

Rua Arrudas, Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 06/11/2026

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Descrição de quem anuncia

3 e 4 QUARTOS DE ALTO PADRÃO NO SANTA LÚCIA

Prédio sofisticado e com lazer completo!

Benefícios:

Alto padrão de acabamento;

02 ou 03 vagas de garagem;

Fácil acesso a vias importantes: Avenida Nossa Sra. do Carmo, Avenida Raja Gabaglia e Avenida Prudente de Morais;

Imóvel:

Varanda ampla, aberta e com vista privilegiada em todas as unidades;

Infraestrutura para ar-condicionado em todos os apartamentos;

Janelas amplas que permitem maior entrada de luz natural e de ventilação;

Água e gás individualizados;

Prédio:

Previsão de lockers para encomendas;

Infraestrutura para carregamento de carros elétricos;

Previsão para automação de iluminação e som na sala dos apartamentos;

Portaria com eclusa;

Espaço gourmet;

Piscina com deck integrado ao espaço gourmet;

Academia;

Bicicletário;

Espaço Kids, Playground, Quadra, Espaço Pet, Praça do Fogo;

Comodidades Piscina Academia Elevador Varanda Churrasqueira Playground Sauna Interfone Ar-condicionado
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.750/mês · Alugar ~R$ 18.900/mês

Comprar este

~R$ 46.750 /mês

~R$ 45.550

condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 10/mês

entrada R$ 969.616 (20%) + ITBI ~R$ 145.450 + cartório até ~R$ 106.650

Alugar um parecido

~R$ 18.900 /mês

R$ 17.671 (R$ 60/m² · 297 m²)

condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 10/mês

Comprar custa ~R$ 27.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.850.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min

  • Savassi · ~9 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 4.848.082.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.