R$ 17.840/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 656 + IPTU R$ 1.536 por mês
Rua Rio Grande do Norte, Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente cobertura duplex para venda na Savassi!
Encante-se com esta linda cobertura localizada em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte. Próxima a uma ampla variedade de comércios, restaurantes, academias e com fácil acesso às principais vias da região.
1º Pavimento
Sala ampla e elegante, com espelho decorativo, ar-condicionado, painel para TV e lavabo.
Cozinha planejada com armários, fogão e coifa (Sugar).
Área de serviço independente, também com armários.
2º Pavimento
Dois quartos com armários e ar-condicionado, sendo uma suíte com hidromassagem.
Banheiro social com acabamento de alto padrão.
Área Externa
Espaço gourmet completo com churrasqueira e jacuzzi.
Área descoberta perfeita para receber amigos e aproveitar momentos de lazer e relaxamento.
O Prédio
Salão de festas.
Portaria 24 horas.
Duas vagas de garagem cobertas em linha.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
67 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 37.900/mês · Alugar ~R$ 12.950/mês
Comprar este
~R$ 37.900 /mês
~R$ 35.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 35.700, ~R$ 8.450 pagam o imóvel e ~R$ 27.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 656/mês · IPTU R$ 1.536/mês
entrada R$ 760.000 (20%) + ITBI ~R$ 114.000 + cartório até ~R$ 83.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 12.950 /mês
R$ 10.774 (R$ 51/m² · 213 m²)
Média de 136 aluguéis do mesmo tipo com 159–267 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 656/mês · IPTU R$ 1.536/mês
Comprar custa ~R$ 24.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 3.800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.