R$ 27,50/m²/mês
R$ 5.063 por mês no total Condomínio R$ 380 + IPTU R$ 283
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Barreiro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 06/11/2026 (0 dias) · visto no ar em 06/11/2026
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LOCALIZAÇÃO : Rua do Colégio cromos, ao lado do Campo do Comercial, 30 Metros da Avenida Sinfrônio Brochado, Supermercado ABC, Academia, Shopping Celeiro Mall.
DESCRIÇÃO: Excelente Cobertura com 03 quartos sendo 2 com armários, um com suíte e varanda, 2 entradas, Sala ampla, cozinha tipo Americana com armários planejados, área de serviço externa, garagem para 3 veículos, AREA DE COBERTUA - Com sala, banheiro, acesso ao terraço com copa externa.
ACABAMENTO: Piso em porcelanato, cozinha e banheiros 100% revestidas em porcelanato, quartos em laminado, prédio com elevador, gás canalizado, agua e luz independente.
VAGAS Nº 11, 12 (PRESA) E 13 (1º SUBSOLO).
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.350/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.350 /mês
~R$ 11.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 160 m² = R$ 1.244.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.700, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 283/mês
entrada R$ 248.889 (20%) + ITBI ~R$ 37.350 + cartório até ~R$ 27.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.050 /mês
R$ 4.400 (R$ 28/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 283/mês
Comprar custa ~R$ 7.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 4.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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