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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Piratininga (venda Nova), por R$ 775.000, 3 quartos.
R$ 3.673/m²
IPTU R$ 175 por mês
Rua Izaura, Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa duplex com piscina e hidromassagem no Piratininga / Rio Branco
Área construída 211,00 m².
Área do terreno 180,00 m².
Escritura e registro (do lote)
1 pavimento:
3 vagas de garagem.
Sala de TV.
Sala de jantar americana conjugado com cozinha.
Despensa.
Banho social.
Lavanderia
Área gourmet com piscina aquecida, lavabo, churrasqueira e fogão a lenha.
2 pavimento:
1 banho social.
1 varanda social.
3 quartos sendo 1 suite com hidromassagem, ar condicionado e varanda exclusiva.
Obs: todos os espaços com móveis planejados, casa bem arejada e bem acabada, portões eletrônicos e circuito de câmeras
Valor R$780.000,00 ( Aceito carros e apartamentos como pagamento). Para pagamento a vista estuda proposta!
Ótima localização, 2 escolas na mesma rua, a 100 metros do final do ônibus, próximo de 3 centro comercial.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Piratininga (venda Nova) outro, 158–264 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.450/mês · Alugar ~R$ 5.250/mês Aluguel de bairro vizinho: Céu Azul
Comprar este
~R$ 7.450 /mês
~R$ 7.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 775.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.300, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 175/mês
entrada R$ 155.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.250 + cartório até ~R$ 17.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.250 /mês
R$ 5.099 (R$ 24/m² · 211 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 158–264 m² em Céu Azul, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Céu Azul
IPTU R$ 175/mês
Comprar custa ~R$ 2.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Cidade Administrativa ~20 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/08/2026: R$ 775.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.