R$ 32,84/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Paquetá: R$ 49,46/m²/mês
Pedidos: 112 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (102 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 112 apartamentos para alugar no Paquetá (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 78,57 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 78,57 por m² ao mês 112 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que os apartamentos do bairro | 32,84 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,46 |
A conta: R$ 3.350 ÷ 102 m² = R$ 32,84/m²/mês; 32,84 ÷ 49,46 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 112 anúncios do Paquetá em 5 sites.
R$ 3.805 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 155
Avenida Presidente Tancredo Neves, Paquetá, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Ave Presidente Tancredo Neves →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 14/10/2026 (23 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 62 m², localizado na Avenida Presidente Tancredo Neves, no bairro Paquetá, em Belo Horizonte. Uma opção para quem busca praticidade e conforto em uma região residencial da capital.
O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, proporcionando uma boa distribuição dos ambientes. O apartamento não possui mobília e dispõe de 2 vagas de garagem.
O condomínio Solarium Pampulha conta com elevador e está situado em uma região que oferece comodidade para o dia a dia.
62 m² de área
2 quartos, sendo 1 suíte
2 banheiros
2 vagas de garagem
Apartamento sem mobília
Condomínio com elevador
Localização na Avenida Presidente Tancredo Neves, bairro Paquetá
OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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26 parecidos no Paquetá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.050/mês · Alugar ~R$ 3.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.050 /mês
~R$ 7.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 102 m² = R$ 811.061. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.600, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 155/mês
entrada R$ 162.212 (20%) + ITBI ~R$ 24.350 + cartório até ~R$ 17.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.800 /mês
R$ 3.350 (R$ 33/m² · 102 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 155/mês
Comprar custa ~R$ 4.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 3.350/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.