R$ 2.632/m²
Condomínio R$ 497 + IPTU R$ 10 por mês
Baixou ▼ 16,7 % desde : era R$ 120.000
Avenida Augusto de Lima, Centro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Sala a venda na Avenida Augsuto de Lima - Centro!
Tamanho: 28 m²
Endereço: Edifício Imprensa, no coração de Belo Horizonte, com fácil acesso a importantes pontos comerciais e de serviços.
Localização:
Em uma das ruas mais movimentadas de Belo Horizonte, com excelente acesso a transporte público e principais vias da cidade
Perto de pontos de referência como o SESC Palladium, Shopping Cidade, Ibis Styles Belo Horizonte Minascentro, Dayrell Hotel & Centro de Convenções e Correios – Rua da Bahia
Infraestrutura do Prédio:
Recepção com hall reformado e moderno
3 elevadores novos, garantindo rapidez e conforto
Vaga de garagem exclusiva
Segurança 24 horas, com porteiro e circuito de câmeras de vigilância em toda a área
Localização privilegiada com acesso facilitado e áreas comuns bem conservadas
Destaques da Sala:
Piso em ceramica de primeira linha
Janelas grandes e otima iluminação natural
Pia e bancada em granito no banheiro
Ar-condicionado
Antessala
Ambiente claro e arejado com ótima ventilação
Agende já sua visita!
Comodidades Elevador · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
282 parecidos no Centro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 1.450 /mês
~R$ 940
Preço de venda deste anúncio: R$ 100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 940, ~R$ 220 pagam o imóvel e ~R$ 720 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 497/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 20.000 (20%) + ITBI ~R$ 3.000 + cartório até ~R$ 2.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Rodoviária ~3 min
- Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 26/10/2026 | R$ 120.000 | 28 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 100.000 | 38 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.