R$ 2.609/m²
Condomínio R$ 322 + IPTU R$ 9 por mês
Rua Curitiba, Centro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Sala muito bem localizada no Centro de Belo Horizonte, na área de maior movimento comercial, ideal para sua empresa.
São 23m2, conta com uma vista linda. O andar possui dois banheiros para os clientes, e dois elevadores.
Prédio tradicional com várias lojas, clínicas médicas e odontológicas, escritório de advocacia, engenharia e turismo e ainda contadores, salões de beleza e outras empresas de consultoria, a venda por R$60.000,00.
Ainda com a possibilidade de adquirir o consultório odontológico completo com cadeira, mocho, compressor, autoclave e outros materiais odontológicos por R$75.000,00.
Prédio bem conservado e com portaria 24h.
PISO: Cerâmica
Características adicionais: prédio individual, andar alto, hall social, gerador, permite animais, sol da manhã/tarde.
REFERÊNCIAS: Bem localizado no coração do Centro de Belo Horizonte, próximo a Avenida Afonso Pena.
Comodidades Elevador
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
159 parecidos no Centro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 890/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 890 /mês
~R$ 560
Preço de venda deste anúncio: R$ 60.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 560, ~R$ 130 pagam o imóvel e ~R$ 430 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 322/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 12.000 (20%) + ITBI ~R$ 1.800 + cartório até ~R$ 1.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~1 min · Rodoviária ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~1 min de carro
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 60.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.