R$ 20,45/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 5.425 por mês no total Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 275
Baixou ▼ 10,0 % desde : era R$ 5.000
Rua Cônsul Walter, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 21/05/2026 (167 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Benefícios: Rua tranquila, próximo a vários tipos de comércio, escola, excelente localização.
Prédio: Pequeno com 2 vagas de garagem em linha, box de despejo, cerca elétrica e alarme.
1º Pavimento:
Sala ampla, arejada para 2 ambientes;
Varanda
3 quartos com armários, sendo 1 suíte com closet;
Banho social e suíte com bancada em granito, armário e box blindex;
Cozinha toda planejada com armários, bancada em granito;
Área de serviço independente;
DCE (dependência completa de empregada) com armários.
2º Pavimento:
Sala ampla;
Lavabo
Área externa com piscina.
Garagem: 2 vagas de garagem em linha cobertas.
PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO.
Os valores do aluguel e dos encargos (IPTU, condomínio, etc.) exibidos nesse anuncio poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Caso queira, o preço do aluguel poderá ser confirmado no nosso setor comercial, os encargos do prédio confirmados com o síndico ou com a apresentação do boleto de condomínio para conferência e o IPTU no site da Prefeitura.
Ao alugar, o Locatário (Inquilino) deverá pagar um Seguro contra Incêndio obrigatório para o imóvel, que será renovado anualmente. A companhia de seguros será indicada pela Solimob Netimóveis (Confiax Seguros - (31) 3657.6447) ou poderá ser feita em outra de sua livre escolha. NÃO aceitaremos apólices emitidas diretamente em Bancos.
Comodidades Piscina · Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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29 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.250/mês · Alugar ~R$ 5.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.250 /mês
~R$ 15.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 1.632.449. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.350, ~R$ 3.650 pagam o imóvel e ~R$ 11.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 275/mês
entrada R$ 326.490 (20%) + ITBI ~R$ 48.950 + cartório até ~R$ 35.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.450 /mês
R$ 4.500 (R$ 20/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 275/mês
Comprar custa ~R$ 10.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 18/07/2026 | R$ 5.000/mês | 220 m² | preço anterior |
| 31/08/2026 | 08/10/2026 | R$ 4.700/mês | 220 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 4.500/mês | 220 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.