R$ 8.873/m²
Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 160 por mês
Subiu ▲ 1,7 % desde : era R$ 960.000
Rua Pascoal Demartini Filho, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Vende cobertura apartamento 2 quartos no Buritis em Belo horizonte
Conforto, tecnologia e localização privilegiada em um empreendimento moderno pensado para o seu bem-estar!
Excelente localização no Buritis II
Diferenciais do prédio:
Elevador
Fachada revestida em porcelanato
Jardim e paisagismo
02 vagas de garagem
Acesso principal com reconhecimento facial
Fechadura eletrônica nos apartamentos
Medição individualizada de água
Janelas com veneziana integrada
Apartamentos:
02 quartos
01 suíte
1 Cozinha americana integrada
Opções com terraço privativo
Coberturas duplex disponíveis
Acabamento de alto padrão em porcelanato e piso vinílico
Um empreendimento que une segurança, praticidade e sofisticação para você e sua família.
Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Buritis II!
Obs.: Entrada 239 mil - 6x de 40 mil e restante financiado R$478 mil
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.950/mês · Alugar ~R$ 7.900/mês
Comprar este
~R$ 9.950 /mês
~R$ 9.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 975.999. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.150, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 160/mês
entrada R$ 195.200 (20%) + ITBI ~R$ 29.300 + cartório até ~R$ 21.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.900 /mês
R$ 7.136 (R$ 65/m² · 110 m²)
Média de 86 aluguéis do mesmo tipo com 82–138 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 160/mês
Comprar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 06/10/2026 | R$ 960.000 | 110 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 14/10/2026 | R$ 969.999 | 110 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 975.999 | 110 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.