♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em NetImóveis Outro em Centro
R$ 8.950/mês

R$ 13,44/m²/mês · muito abaixo da média

R$ 9.996 por mês no total IPTU R$ 1.046

Mesmo preço desde .

106 parecidos no Centro ↓

Outro Centro 666 m² 0 quartos 3 banheiros 25 vagas

Avenida Olegário Maciel, Centro, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026

Ver anúncio no NetImóveis ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Galpões para locação no Centro

Alugue este conjunto de 3 galpões no centro, em local de alto fluxo de pedestres e veículos.

Este anúncio se refere ao conjunto de 3 galpões nos fundos de um edifício. O proprietário tem intenção de alugar o espaço e movimentar o local. Hoje, há uma loja de rua disponível para locação e existem flats alugados na parte de cima. A preferência é alugar os galpões para interessados em revitalizar o local. Por isso, é possível estudar flexibilizar as condições comerciais (carência, abatimento no aluguel com benfeitorias) para facilitar eventuais melhorias.

De acordo com informações da prefeitura, o conjunto dos três galpões possui 666m², porém, sugerimos medição particular para quaisquer fins que precisem de números exatos.

Este anúncio se refere ao conjunto dos três galpões (666m²), mas é possível alugar apenas um dos três (141m², 162m², 363m²). Entre em contato para mais informações.

Aproveite a oportunidade: agende uma visita! Entre em contato com os atendentes da imobiliária anunciante, parceira da Netimóveis, para entrar em contato com um corretor.

(o preço pode ser alterado sem aviso prévio, por isso, entre com contato com os captadores da imobiliária anunciante, parceira da Netimóveis, para obter informações atualizadas)

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

106 parecidos no Centro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.200/mês · Alugar ~R$ 10.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 23.200 /mês

~R$ 22.150

IPTU R$ 1.046/mês

entrada R$ 471.154 (20%) + ITBI ~R$ 70.650 + cartório até ~R$ 51.850

Alugar este

~R$ 10.000 /mês

R$ 8.950 (R$ 13/m² · 666 m²)

IPTU R$ 1.046/mês

Comprar custa ~R$ 13.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.300.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~2 min · Centro (Praça Sete) ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min

  • Rodoviária · ~2 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~5 min de carro
  • Savassi · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 8.950/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.