Dados estranhos neste anúncio
- O anúncio não tem localização.
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R$ 1.361/m² · baixo para a região
Média das casas à venda no Lindéia: R$ 2.166/m²
Pedidos: 507 casas à venda na região Barreiro (no Lindéia, só 23 anúncios) em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (441 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 507 casas à venda na região Barreiro (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.802 e R$ 6.565 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Barreiro pedem entre R$ 1.802 e R$ 6.565 por m² 507 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 23 anúncios | |
| Este anúncio pede 37% menos por m² que as casas do bairro | 1.361 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.166 |
A conta: R$ 600.000 ÷ 441 m² = R$ 1.361/m²; 1.361 ÷ 2.166 = 0,63. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 507 anúncios da região em 5 sites.
IPTU R$ 300 por mês
Rua Dona Judith de Morais e Barros, Lindéia, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗13 parecidos no Lindéia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.950 /mês
~R$ 5.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.650, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 300/mês
entrada R$ 120.000 (20%) + ITBI ~R$ 18.000 + cartório até ~R$ 13.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 600.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 600.000 · ver o anúncio →
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