R$ 5.798/m²
Condomínio R$ 10 + IPTU R$ 1 por mês
4 parecidos no Jardim Atlântico ↓
Rua Carlos Sá, Jardim Atlântico, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 19/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 06/11/2026
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Cobertura 02 Quartos com suíte linda vista no Bairro Santa Amélia próximo da Lagoa da Pampulha
Voçê encontrou o Apartamento ideal para investir em locação ou residir , em um dos Bairros mais nobres da região da Pampulha em BH!
Apartamento com 02 dormítorios amplos sendo um com suíte ,sala e cozinha conjugadas esquadrilha de aluminio,louças DECA metais de qualidade , 01 sala ampla para dois ambientes, 01 banho espaçoso, água e gás individual fino acabamento . Predio com Energia fotovoltaica para gerar economia no condomínio e na sua energia. Previsão de instalação de ar-condicionado nos quartos, possui uma vaga de garagem . Este pode ser o apartamento ideal para seu investimento.
O apartamento esta localizado em uma região conhecida pela grande quantidade de bares e comercio ativo! O local oferece diversas opções de serviços e lazer como escolas Colégio Coleguium Santa Amélia de Educação Infantil e Ensino Médio, da Unidade Municipal de Educação Infantil Santa Amélia, padarias , próximo da Avenida Guarapari com vários restaurantes e gastronomia diversificada além de outros pontos de comércio. Imóvel próximo do Supermercado Super Nosso, Supermercado BH, Colégio Santa Amélia. Acesso rápido e fácil ao centro da cidade com opção de 7 linhas de ônibus na Avenida Portugal. A Rua do imóvel é tranquila sem trânsito de linha de ônibus e sem comércio.
Região arborizada excelente para caminhadas pelo amanhecer ou entardecer pela orla da lagoa.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Jardim Atlântico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.950/mês · Alugar ~R$ 4.650/mês
Comprar este
~R$ 5.950 /mês
~R$ 5.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 632.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.950, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 126.400 (20%) + ITBI ~R$ 18.950 + cartório até ~R$ 13.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.650 /mês
R$ 4.640 (R$ 43/m² · 109 m²)
Média de 23 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Cidade Administrativa ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 632.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.