R$ 5.254/m²
Condomínio R$ 100 + IPTU R$ 38 por mês
Rua Professor Primula, Belmonte, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Casa Geminada à Venda no Bairro Acaiaca! Se você está em busca do lar perfeito, com conforto e praticidade, acabou de encontrar! Esta linda casa geminada no bairro Acaiaca foi projetada para oferecer o melhor em funcionalidade e aconchego. Confira os detalhes: Características do imóvel: 02 quartos perfeitos para otimização de espaço; 02 banheiros sociais, com acabamento moderno e funcionalidade; Sala ampla para 2 ambientes, integrada à cozinha americana, ideal para reunir família e amigos; Cozinha equipada, com bancada em granito e armários planejados, unindo estilo e praticidade; Área de serviço externa, trazendo mais organização ao dia a dia; 01 vaga de garagem livre e demarcada, garantindo segurança e comodidade. Imóvel bem localizado, com excelente distribuição dos ambientes e ótimo aproveitamento do espaço. Conta com acabamentos de qualidade, boa iluminação natural e ventilação. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente agradável para viver ou trabalhar. A propriedade oferece fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e vias principais, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel está pronto para uso, sendo uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato agora!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 3.050 /mês
~R$ 2.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 310.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.900, ~R$ 690 pagam o imóvel e ~R$ 2.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 100/mês · IPTU R$ 38/mês
entrada R$ 62.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.300 + cartório até ~R$ 6.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Santa Casa ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
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Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 310.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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