R$ 18.845/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Subiu ▲ 1,6 % desde : era R$ 4.506.965
39 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Paulo Afonso, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/08/2026 (94 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura à venda no bairro Santo Antônio, com 243,33 m² de área.
1º Nível: Aprox: 121,66 m² de área útil, composto por 1 sala para 2 ambientes; 1 lavabo; 3 quartos sendo 3 suítes; cozinha estilo americana; área de serviços separada; laja técnica.
2º Nível: Aprox: 121,66 m² de área útil, composto por 1 sala para 2 ambientes; 1 lavabo; 1 quarto suíte; 1 banheiro, sendo 1 suíte; terraço descoberto com área gourmet.
Garagem Design com Piso Epoxi, pintura e iluminação especiais (25 e 26 -02° Pavimento)
Características: Piso porcelanato na sala e partes frias e vinílico nos quartos; aquecimento de água nos chuveiros, bancadas em granito; forro de gesso e iluminação.
Prédio: Novo (Entrega Maio/28), 20 andares, 2 aptos por andar, fachadas revestidas em porcelanato, pele de vidro e textura, esquadrias em alumínio, guarita, porteiro físico, hall social decorado, 3 elevadores, interfone, portão eletrônico, circuito de TV, medidores de gás e de água individualizados, aquecimento solar, sistema de alarme, câmera de segurança, box despejo, área de lazer completa, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, 2 piscinas com Deck, espaço kids, playground, academia, home working, locker e delivery, Safe Home, infra estrutura para ar condicionado área livre, jardins.
Referências: Av. do Contorno, Supermercado Epa, Avenida Prudente de Morais e Museu Abílio Barreto.
Obs: Fotos Editadas com IA.
*Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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39 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 43.000/mês · Alugar ~R$ 12.100/mês Aluguel de bairro vizinho: Lourdes
Comprar este
~R$ 43.000 /mês
~R$ 43.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.579.365. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 43.000, ~R$ 10.200 pagam o imóvel e ~R$ 32.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 915.873 (20%) + ITBI ~R$ 137.400 + cartório até ~R$ 100.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 12.100 /mês
R$ 12.095 (R$ 50/m² · 243 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 182–304 m² e 4 quartos em Lourdes, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Lourdes
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 30.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~5 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 24/09/2026 | R$ 4.506.965 | 243 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 19/10/2026 | R$ 4.543.021 | 243 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 4.579.365 | 243 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.