R$ 7.468/m²
Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 345 por mês
Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/08/2026 (94 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Ótima Cobertura à Venda
Excelente cobertura com ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos.
Características do imóvel:
03 quartos, sendo 01 suíte
03 banheiros
02 salas amplas
Espaço gourmet ideal para receber familiares e amigos
Piso em tábua corrida e cerâmica
Ambientes bem iluminados e arejados
Infraestrutura do condomínio:
Prédio totalmente revestido
Piscina
Espaço de lazer
Recepção decorada
Portão eletrônico
Interfone
Elevador
Localização privilegiada:
Próximo a pontos de ônibus, com fácil acesso ao comércio da região, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.050/mês · Alugar ~R$ 5.600/mês
Comprar este
~R$ 12.050 /mês
~R$ 11.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.180.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.100, ~R$ 2.600 pagam o imóvel e ~R$ 8.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 345/mês
entrada R$ 236.000 (20%) + ITBI ~R$ 35.400 + cartório até ~R$ 25.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.600 /mês
R$ 4.650 (R$ 29/m² · 158 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 345/mês
Comprar custa ~R$ 6.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/08/2026: R$ 1.180.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.