R$ 101,72/m²/mês · muito acima da média
R$ 4.025 por mês no total Condomínio R$ 768 + IPTU R$ 307
109 parecidos no Barro Preto ↓
Avenida Barbacena, Barro Preto, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
O Santo Agostinho foi escolhido como sede do complexo de saúde mais avançado de Minas Gerais.
Complexo de saúde mais avançado de Minas Gerais
Imponente fachada deem pele de vidro
Projeto arquitetônico ganhador de prêmios no Brasil e no exterior
Terreno de 4.536 m² em quarteirão exclusivo
136 consultórios de 27 m² a 1.002 m²
Plantas inteligentes com flexibilidade de layouts
2 porte-cochères
Praças com área de convívio no entorno com paisagismo e espelhos d’água
2 acessos para pedestres: Avenida Barbacena e Rua dos Aimorés, esquina com Rua Juiz de Fora
11 lojas com frente para a Avenida Barbacena e, 1 loja/consultório com frente para a Rua Aimorés
Estacionamento nas portas das lojas
382 vagas para carros no sistema rotativo com manobristas
Vagas para motos, bicicletas e motoboys
Garagens com guarita, espaço VIP para espera, expedição, mensageria, administração, vestiário, copa e bicicletário
Auditório e sala de reunião
Áreas de apoio ao condomínio com copas, vestiários, administração, expedição e mensageria
Medplex comfort
o Serviço de manobrista
o Concierge
Medplex pay-per-use
o Limpeza geral das unidades
o Arrumação básica
o Atendimento de recepcionista e auxiliar de enfermagem
o Serviços de informática: reparos rápidos de software e hardware
o Serviços de motoboy
o Serviços de eletricista, hidráulico e chaveiro
Gestão patrimonial
Smart parking
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
109 parecidos no Barro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.750/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.750 /mês
~R$ 1.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 29 m² = R$ 180.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.700, ~R$ 400 pagam o imóvel e ~R$ 1.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 768/mês · IPTU R$ 307/mês
entrada R$ 36.089 (20%) + ITBI ~R$ 5.400 + cartório até ~R$ 3.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.050 /mês
R$ 2.950 (R$ 102/m² · 29 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 768/mês · IPTU R$ 307/mês
Alugar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 2.950/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.