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anúncio em NetImóveis Outro em Santa Lúcia
R$ 11.600.000

R$ 16.454/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 7.080 + IPTU R$ 3.500 por mês

Mesmo preço desde .

26 parecidos no Santa Lúcia ↓

Outro Santa Lúcia 705 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

Rua Zodíaco, Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 25/08/2026 (73 dias) · visto no ar em 06/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Este é um apartamento para quem procura segurança, sofisticação e conforto. Está localizado em um dos condomínios mais icônicos de Belo Horizonte.

São mais de 400 m² de área interna e 300 m² de garden. Além de acesso exclusivo à quadra de saibro.

Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala para quatro confortáveis ambientes com piso em mármore, que proporciona um ambiente acolhedor e elegante.

São quatro quartos, sendo duas suítes e duas semi suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio com varanda e uma sala de banho dupla com hidromassagem, bancada e piso em mármore.

A copa/cozinha é ampla e bastante iluminada e ventilada. Armários planejados sobre e sob bancadas em granito. Tudo para garantir praticidade e estilo.

O garden de 300m² é um destaque à parte, com piscina, espaço gourmet e canil, perfeito para momentos de lazer e convivência ao ar livre.

Para sua conveniência, o imóvel oferece cinco vagas de garagem paralelas e uma vaga adicional no apartamento, com elevador para carro e carga, além de amplo estacionamento para visitantes.

A estrutura do prédio é completa, com elevador codificado, fachada imponente, hall social decorado, área verde com jardins, salão de festas, espaço gourmet, playground, salão de jogos, piscina aquecida, academia e quadra de tênis coberta.

Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com conforto, elegância, segurança e todas as comodidades que um apartamento garden de alto padrão pode oferecer.

Comodidades Piscina Academia Portaria 24h Elevador Varanda Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Playground Quadra Sauna Interfone Aceita pet Ar-condicionado
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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 119.550/mês · Alugar ~R$ 84.650/mês

Comprar este

~R$ 119.550 /mês

~R$ 109.000

condomínio R$ 7.080/mês · IPTU R$ 3.500/mês

entrada R$ 2.320.000 (20%) + ITBI ~R$ 348.000 + cartório até ~R$ 255.200

Alugar um parecido

~R$ 84.650 /mês

R$ 74.055 (R$ 105/m² · 705 m²)

condomínio R$ 7.080/mês · IPTU R$ 3.500/mês

Comprar custa ~R$ 34.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 26.000.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min

  • Savassi · ~9 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 25/08/2026: R$ 11.600.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.