♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em NetImóveis Outro em Vista Alegre
R$ 7.000/mês

R$ 31,82/m²/mês

R$ 7.250 por mês no total IPTU R$ 250

Mesmo preço desde .

Outro Vista Alegre 220 m² 0 quartos 4 banheiros 0 vagas

Rua Jornalista João Bosco, Vista Alegre, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 03/11/2026

Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição

Prédio Comercial para Locação – Vista Alegre/Nova Cintra Este prédio comercial, com 2 andares disponíveis, incluindo uma cobertura, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e moderno. Localizado ao lado da futura Estação Nova Cintra da linha 2 do metrô, o imóvel oferece facilidade de acesso e visibilidade. Destaques do Imóvel: 8 salas amplas, perfeitas para escritórios, reuniões ou áreas administrativas. 4 banheiros bem distribuídos, sendo 2 no andar superior e 2 no inferior. Cozinha equipada, ideal para suporte às necessidades da equipe. Sistema elétrico totalmente reformado, garantindo segurança e eficiência energética. Estrutura preparada para empresas de tecnologia e setores afins, com infraestrutura moderna.Agende sua visita e conheça o local ideal para o crescimento do seu negócio!O locatário deve verificar se a vaga de garagem é adequada para seu veículo/moto. Seguro incêndio anual será obrigatório, com valor definido pela seguradora. Informações e valores podem mudar sem aviso prévio; consulte nossos consultores para confirmação. É de inteira responsabilidade do locatário conferir se a vaga de garagem é adequada para o seu tipo de veículo/moto. Obs.: Será exigida a contratação do Seguro Incêndio (anual). O valor será calculado pela seguradora. "Informações e valores sujeitos a alterações e/ou atualizações, sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.850/mês · Alugar ~R$ 7.250/mês

Comprar um parecido

~R$ 7.850 /mês

~R$ 7.600

IPTU R$ 250/mês

entrada R$ 161.474 (20%) + ITBI ~R$ 24.200 + cartório até ~R$ 17.750

Alugar este

~R$ 7.250 /mês

R$ 7.000 (R$ 32/m² · 220 m²)

IPTU R$ 250/mês

Comprar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
  • Estação Eldorado · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 7.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar