R$ 5.935/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 220 por mês
Santa Cruz, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 09/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura à venda no Bairro Santa Cruz, com elevador e 2 vagas – Belo Horizonte
Valor: R$ 730.000,00
Cobertura com excelente distribuição dos ambientes, localizada em rua plana e arborizada, próxima à sede da Localiza, padarias, lanchonetes, comércio variado e diversas linhas de ônibus.
O prédio conta com fachada revestida em cerâmica, elevador, interfone, portão eletrônico, gás canalizado e 2 vagas de garagem cobertas em linha.
1º pavimento:
2º pavimento:
Os banheiros possuem box em vidro, gabinete e espelho. A escada de acesso ao segundo pavimento é revestida em granito. Todos os ambientes possuem piso em porcelanato, proporcionando praticidade e elegância.
Destaques do imóvel:
Agende sua visita e venha conhecer esta cobertura!
Sala ampla para 2 ambientes;
2 quartos com armários, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Cozinha espaçosa com armários planejados e bancada em granito;
Área de serviço independente.
Sala de TV;
1 quarto com varanda;
Banheiro social;
Amplo terraço parcialmente coberto, com espaço gourmet, bancada e área livre, além de uma linda vista.
3 quartos, sendo 1 suíte;
3 banheiros;
2 vagas de garagem cobertas;
Elevador;
Terraço com espaço gourmet;
Linda vista;
Excelente localização.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
5 parecidos no Santa Cruz os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.500/mês · Alugar ~R$ 3.600/mês
Comprar este
~R$ 7.500 /mês
~R$ 6.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 730.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.850, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 220/mês
entrada R$ 146.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.900 + cartório até ~R$ 16.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.600 /mês
R$ 2.992 (R$ 24/m² · 123 m²)
Média de 15 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 220/mês
Comprar custa ~R$ 3.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 730.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.