R$ 12.912/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 976 + IPTU R$ 903 por mês
Rua Paraíba, Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
A localização:
No ponto mais nobre da Savassi, perto dos melhores restaurantes, cafeterias, escolas, supermercados. A 3 quarteirões da Praça da Liberdade, 1 Km do Minas Tênis e 900 metros do Pátio Savassi.
O prédio:
Construído pela MASB, é a melhor relação custo-benefício da Savassi, pronto pra morar, com as seguintes características:
Torre única com penas 18 apartamentos, 2 por andar
Jardim frontal
Guarita com eclusa
Hall social decorado
Espaço gourmet
02 elevadores
Medições individualizadas de água e gás
Infraestrutura para ar-condicionado
Aquecedor a gás
Condomínio inteligente
2 vagas livres com box na garagem
O apartamento:
Cobertura duplex com área privativa principal de 182,21 m² com a seguinte configuração:
1º pavimento:
Sala em em L para 3 ambientes integrados à cozinha e à varanda, tudo pensado para você ter espaços mais amplos e ambientes mais sociais
Lavabo
Varanda gourmet com vista definitiva
03 quartos com piso em laminado, sendo uma suíte e duas semi-suítes, janelas com venezianas, banhos com piso em porcelanato, paredes em cerâmica, bancada em granito
Ampla cozinha tipo americana
Área e banho de serviço
2º pavimento:
Acesso por escada revestida em granito
Sala
Quarto
Banheiro (com possibilidade de transformação em 2ª suíte)
Área com estrutura para implantação de espaço gourmet
Amplo terraço com linda vista definitiva.
Observação:
03 vagas de garagem livres.
Comodidades Elevador · Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
61 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.950/mês · Alugar ~R$ 11.100/mês
Comprar este
~R$ 23.950 /mês
~R$ 22.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.100, ~R$ 5.200 pagam o imóvel e ~R$ 16.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 976/mês · IPTU R$ 903/mês
entrada R$ 470.000 (20%) + ITBI ~R$ 70.500 + cartório até ~R$ 51.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.100 /mês
R$ 9.203 (R$ 51/m² · 182 m²)
Média de 143 aluguéis do mesmo tipo com 136–228 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 976/mês · IPTU R$ 903/mês
Comprar custa ~R$ 12.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 2.350.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.