R$ 7.930/m²
Condomínio R$ 782 + IPTU R$ 725 por mês
Rua Paraíba, Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 20/07/2026 (108 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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A localização:
No ponto mais nobre da Savassi, perto dos melhores restaurantes, cafeterias, escolas, supermercados, a 3 quarteirões da Praça da Liberdade, 1 Km do Minas Tênis e 900 metros do Pátio Savassi.
O prédio:
Construído pela MASB, é a melhor relação custo-benefício da Savassi, pronto pra morar, com as seguintes características:
Torre única com penas 18 apartamentos, 2 por andar
Jardim frontal
Guarita com eclusa
Hall social decorado
Espaço gourmet
02 elevadores
Medições individualizadas de água e gás
Infraestrutura para ar-condicionado
Aquecedor a gás
Condomínio inteligente
O apartamento:
Melhor apartamento de 3 quartos com área privativa externa do bairro, com área privativa principal de 226,81 m², sendo 99,31 m² de área interna e 127,50 m² de área externa em três segmentos em "U", ,com a seguinte configuração:
Sala em em "L" para 3 ambientes integrados à cozinha, à varanda, e ao primeiro segmento da área privativa externa, tudo pensado para você ter espaços mais amplos e ambientes mais sociais
Lavabo;
Varanda gourmet integrada à área externa
Área externa única no bairro, com aproximadamente 1/3 com piso revestido e 2/3 com piso em grama natural
03 quartos com piso em laminado, sendo uma suíte e duas semi-suítes, janelas com venezianas, banhos com piso em porcelanato, paredes em cerâmica, bancada em granito
Ampla cozinha tipo americana
Área e banho de serviço
Observação:
02 vagas de garagem livres
Comodidades Elevador · Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.400/mês · Alugar ~R$ 13.250/mês
Comprar este
~R$ 18.400 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 782/mês · IPTU R$ 725/mês
entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.250 /mês
R$ 11.741 (R$ 52/m² · 227 m²)
Média de 133 aluguéis do mesmo tipo com 170–284 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 782/mês · IPTU R$ 725/mês
Comprar custa ~R$ 5.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/07/2026: R$ 1.800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.