R$ 23.686/m² · muito acima da média
Subiu ▲ 5,1 % desde : era R$ 2.570.000
Rua Major Lopes, São Pedro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Empreendimento Major Residence
O maior 3 quartos do mercado! Aproximadamente 115m².
Apartamentos de 2 e 3 quartos com varanda gourmet e tamanhos entre 91m² a 147m².
Bairro São Pedro:
A menos de 1km do Shopping Pátio Savassi e do Colégio Marista Dom Silvério, o bairro tem serviços de todos os tipos. Localização estratégica para pessoas que gostam de fazer tudo a pé, sem perder o clima de bairro residencial.
Descrição do Imóvel:
Lazer: Sim, no rooftop.
Coberturas: Não possui.
Privativas: Sim, duas.
Estágio: Em obra
Previsão de Entrega: Junho 2028
Vagas: Consulte o corretor.
Financiamento: Possível.
Acabamento: Alto Padrão.
Medições: Consulte Corretor
Características dos Apartamentos:
Ampla sala e cozinha aberta
Lavabo
Revestimentos metais e ferragens de primeira linha
Acabamento de alto padrão
Possibilidade de personalização (consulte)
Comodidades do Prédio:
Torre Única
Salão de Festas
Espaço gourmet
Academia
Sauna
Piscina com cascata
Dois elevadores
Unidades Disponíveis:
Apartamentos com área privativa descoberta
Apartamentos com varanda
Apartamentos tipo
Pagamento:
Possibilidade de personalização de fluxo de pagamento durante e pós obra.
Estamos prontos para lhe atender. Agende sua visita!
Avisos: Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para mais informações.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no São Pedro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.350/mês · Alugar ~R$ 7.600/mês
Comprar este
~R$ 25.350 /mês
~R$ 25.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.700.259. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.350, ~R$ 6.000 pagam o imóvel e ~R$ 19.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 540.052 (20%) + ITBI ~R$ 81.000 + cartório até ~R$ 59.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.600 /mês
R$ 7.600 (R$ 67/m² · 114 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 85–143 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 17.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 2.570.000 | 153 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 28/10/2026 | R$ 2.570.000 | 114 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.700.259 | 114 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.