R$ 20,00/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 3.078 por mês no total Condomínio R$ 2.500 + IPTU R$ 178
Nova Granada, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
A sala
Sala com 20 m2 (vinte metros quadrados) (piso em laminado);
Mobiliada (armário, jogo de mesa com cadeira, 2 (dois) sofás (2 (dois) e 6 (seis) lugares) e 3 (três) cadeiras avulsas;
Ar condicionado;
01 (uma) vaga na garagem (coberta e livre).
O Instituto Renascimento
30 (trinta) anos como referência em saúde mental;
Atendimentos psicológicos, psiquiátricos, espiritual, regressões de memórias e constelações familiares.
O Condomínio
No valor do condomínio está incluído:
Serviço de recepção com 2 (duas) colaboradoras;
Manutenção e limpeza;
Serviço de segurança.
O prédio
Revestido em cerâmicas e pintura texturizada;
Sistema de segurança com câmeras e alarmes;
Cozinha com refeitório;
Sala para reuniões
Auditório para 50 (cinquenta) pessoas;
Banheiros (inclusive para PNE);
Sistema fotovoltaico.
A localização
Localização privilegiada;
A 500 m (quinhentos metros) do Restaurante Amarelinho e do O Boticário;
A 550 m (quinhentos e cinquenta metros) da Faculdade Newton Paiva;
A 700 m (setecentos metros) do Hospital Maria de Lourdes Drumond;
A 800 m (oitocentos metros) da Maternidade Unimed Grajaú e da Localiza;
A 900 m (novecentos metros) do Sebrae Minas;
A 950 m (novecentos e cinquenta metros) da UPA Oeste.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.100/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar este
~R$ 4.100 /mês
~R$ 1.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 150.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.400, ~R$ 330 pagam o imóvel e ~R$ 1.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 178/mês
entrada R$ 30.000 (20%) + ITBI ~R$ 4.500 + cartório até ~R$ 3.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 400 (R$ 20/m² · 20 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 178/mês
Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 340.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~8 min · Rodoviária ~9 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.