R$ 44,44/m²/mês
R$ 1.762 por mês no total Condomínio R$ 368 + IPTU R$ 194
11 parecidos no Cidade Jardim ↓
Avenida Prudente de Morais, Cidade Jardim, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 06/10/2026 (30 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Sala para locação no cidade Jardim!
Localização:
Fácil acesso à Av. do Contorno, Av. Raja Gabáglia;
Próximo à Escola Estadual Governador Milton Campos, Minas Tênis Clube I.
Sala:
Área de 27 m²;
01 banheiro privativo;
Ambiente claro e arejado;
Ideal para escritórios e profissionais liberais.
Prédio:
Localizado no Dallas Business Center;
Prédio comercial com elevador, portaria e controle de acesso;
Estrutura moderna e segura.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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11 parecidos no Cidade Jardim os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.350/mês · Alugar ~R$ 1.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.350 /mês
~R$ 1.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 27 m² = R$ 192.566. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.800, ~R$ 430 pagam o imóvel e ~R$ 1.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 368/mês · IPTU R$ 194/mês
entrada R$ 38.513 (20%) + ITBI ~R$ 5.800 + cartório até ~R$ 4.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.750 /mês
R$ 1.200 (R$ 44/m² · 27 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 368/mês · IPTU R$ 194/mês
Comprar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 430.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 1.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.