R$ 4.722/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Bandeirantes (pampulha): R$ 6.364/m²
Pedidos: 73 casas à venda no Bandeirantes (pampulha) em 2 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (720 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 73 casas à venda no Bandeirantes (pampulha) pede entre R$ 4.500 e R$ 8.048 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.519 e R$ 9.859 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.519 e R$ 9.859 por m² 73 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que as casas do bairro | 4.722 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 6.364 |
A conta: R$ 3.400.000 ÷ 720 m² = R$ 4.722/m²; 4.722 ÷ 6.364 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 73 anúncios do Bandeirantes (pampulha) em 5 sites.
IPTU R$ 1.247 por mês
19 parecidos no Bandeirantes (pampulha) ↓
Rua Ligúria, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Liguria →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Maravilhosa casa de 5 quartos no Bandeirantes – Conforto, sofisticação e lazer
Apresentamos uma casa espetacular no Bandeirantes, ideal para quem busca conforto, privacidade e um acabamento de alta qualidade.
Descrição do Imóvel:
01 Suíte master com hidromassagem, closet, box blindex, armários, bancada em mármore e varanda.
01 Suíte com closet, box blindex, armários, bancada em mármore e varanda.
02 Semi-suítes com box blindex, armários e bancada em mármore.
Todos os quartos com armários embutidos.
Ambientes de Convivência
03 Salas:Suíte.
Sala de estar com varanda.
Sala de TV com lavabo.
Sala de jantar.
Cozinha e Lazer
Cozinha americana planejada com bancada em granito.
Copa.
Salão de jogos .
Adega.
Área Externa e Utilidades
Área de serviço com lavanderia, quarto de empregada e banho de empregada, garantindo mais funcionalidade.
Quarto de despejo para armazenamento de itens diversos.
Jardim com nascente de água natural.
Garagem e Segurança
Garagem para 06 carros cobertos.(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no Bandeirantes (pampulha) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.200/mês · Alugar ~R$ 20.250/mês
Comprar este
~R$ 33.200 /mês
~R$ 31.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.950, ~R$ 7.550 pagam o imóvel e ~R$ 24.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.247/mês
entrada R$ 680.000 (20%) + ITBI ~R$ 102.000 + cartório até ~R$ 74.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 20.250 /mês
R$ 19.021 (R$ 26/m² · 720 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 1.247/mês
Comprar custa ~R$ 12.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 3.400.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.