R$ 6.000/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 55% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 72 casas à venda no Coração Eucarístico em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (400 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 72 casas à venda no Coração Eucarístico (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.250 e R$ 8.938 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.250 e R$ 8.938 por m² 72 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 55% mais por m² que as casas do bairro | 6.000 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.866 |
A conta: R$ 2.400.000 ÷ 400 m² = R$ 6.000/m²; 6.000 ÷ 3.866 = 1,55. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 72 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
Média das casas à venda no Coração Eucarístico: R$ 3.866/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 509 por mês
22 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Rua Dom Lúcio Antunes, Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Dom Lucio Antunes →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Casa à venda no bairro Coração Eucarístico, com 400 m² de área, 04 quartos, 01 suíte, 04 banheiros e 04 vagas. Casa: Aproximadamente 400 m² de área útil, composto por 02 salas, sendo 01 para 02 ambientes e 01 sala de jantar; 01 varanda na frente da casa; 4 quartos bons; 04 banheiros, sendo 2 sociais e 01 suíte; cozinha ampla com armários; área de serviços separada e arejada; DCE tipo suíte com 01 banheiro; quintal; espaço gourmet; churrasqueira; piscina; área livre; jardins. 04 vagas de garagem, 02 cobertas e 02 descobertas. Características: Bem conservada e bem acabada, com aproximadamente 51 anos de construção; 02 andares; fachadas revestidas em pintura e vidro; esquadrias em alumínio e madeira; interfone; portão eletrônico; com piso cerâmica, tabua corrida e granito; armários nos quartos, cozinha, banheiros e espaço gourmet; bancadas em granito; box em blindex e espelho nos banheiros; forro de gesso no teto com iluminação embutida; ar condicionado. Lote: 400 m², sendo 16 m de frente, 16 m de fundos, 25 m na lateral direita e 25 m na lateral esquerda, geometria retangular, topografia plana, murado, zoneamento OM-3, coeficiente de aproveitamento 1, vizinhos são casas e prédios. Referências: Rua Padre Rossini Cândido, Puc Minas, Praça Coreu, Avenida Dom José Gaspar, Coreu Burguer e Academia Smart Fit. *Valores, principalmente IPTU, sujeitos a confirmação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
22 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.050/mês · Alugar ~R$ 8.500/mês
Comprar este
~R$ 23.050 /mês
~R$ 22.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.550, ~R$ 5.350 pagam o imóvel e ~R$ 17.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 509/mês
entrada R$ 480.000 (20%) + ITBI ~R$ 72.000 + cartório até ~R$ 52.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.500 /mês
R$ 8.000 (R$ 20/m² · 400 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 509/mês
Comprar custa ~R$ 14.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Estação Eldorado ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 2.400.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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