R$ 2.289/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 58% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.049 casas à venda no Planalto em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (249 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.049 casas à venda no Planalto (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.822 e R$ 8.813 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.822 e R$ 8.813 por m² 1.049 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 58% menos por m² que as casas do bairro | 2.289 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.412 |
A conta: R$ 570.000 ÷ 249 m² = R$ 2.289/m²; 2.289 ÷ 5.412 = 0,42. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.049 anúncios do Planalto em 5 sites.
Média das casas à venda no Planalto: R$ 5.412/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 236 por mês
Subiu ▲ 3,6 % desde : era R$ 550.000
Rua Terezinha Lopes Azevedo, Planalto, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Terezinha Lopes de Azevedo →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 19/05/2026 (169 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Casa com 2 Quartos no Planalto – Belo Horizonte/MG Excelente casa à venda no bairro Planalto, ampla, arejada e muito bem localizada, próxima aos melhores comércios da região e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e versatilidade. Destaques do imóvel: Sala ampla para dois ambientes, com excelente ventilação e iluminação natural 02 quartos espaçosos, sendo 01 suíte com armários planejados Banheiro social e banheiro da suíte com box em vidro temperado e armários Cozinha ampla, equipada com armários e bancada em granito Lavanderia independente Varanda aconchegante, perfeita para momentos de descanso Espaço gourmet com lavabo, ideal para receber amigos e familiares Diferencial: Cômodo com porta de aço, excelente opção para pequena loja, escritório, consultório ou home office, agregando versatilidade ao imóvel Garagem: 02 vagas para carros pequenos Uma ótima oportunidade para quem procura casa à venda no Planalto, com suíte, espaço gourmet e possibilidade de uso misto (residencial e comercial). Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
192 parecidos no Planalto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.600 /mês
~R$ 5.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 570.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.350, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 236/mês
entrada R$ 114.000 (20%) + ITBI ~R$ 17.100 + cartório até ~R$ 12.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 04/09/2026 | R$ 550.000 | 249 m² | preço anterior |
| 05/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 570.000 | 249 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.