R$ 6.200/m²
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 360 por mês
Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 18/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Apartamento Exclusivo no Buritis | 4 Quartos | 2 Suítes | Área Gourmet
Espaço, conforto e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.
Este excelente apartamento foi planejado para oferecer ambientes amplos, acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando praticidade e bem-estar para toda a família.
Destaques do imóvel
4 quartos amplos, sendo 2 suítes;
2 closets, oferecendo mais organização e conforto;
Banheiro social;
Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural;
Cozinha espaçosa e funcional;
Área gourmet ideal para reunir amigos e familiares;
Área privativa ampla, perfeita para momentos de lazer;
Acabamento em porcelanato em todos os ambientes, garantindo elegância e fácil manutenção.
Localização
Localizado no Buritis, um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, restaurantes, academias, farmácias e conta com fácil acesso às principais vias da cidade.
Agende sua visita e conheça este excelente apartamento!
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.700/mês · Alugar ~R$ 12.650/mês
Comprar este
~R$ 15.700 /mês
~R$ 14.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.550.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.550, ~R$ 3.450 pagam o imóvel e ~R$ 11.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 360/mês
entrada R$ 310.000 (20%) + ITBI ~R$ 46.500 + cartório até ~R$ 34.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 12.650 /mês
R$ 11.512 (R$ 46/m² · 250 m²)
Média de 61 aluguéis do mesmo tipo com 187–313 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 360/mês
Comprar custa ~R$ 3.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/08/2026: R$ 1.550.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.