R$ 4.123/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 59% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 256 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (359 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 256 casas à venda no Buritis (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.123 e R$ 13.631 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.123 e R$ 13.631 por m² 256 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 59% menos por m² que as casas do bairro | 4.123 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.006 |
A conta: R$ 1.480.000 ÷ 359 m² = R$ 4.123/m²; 4.123 ÷ 10.006 = 0,41. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 256 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.006/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 311 por mês
Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa ampla com dois pavimentos à venda, 3 quartos, 2 suítes, 6 vagas, Buritis - Belo Horizonte/MG
Excelente casa para venda na melhor rua do Buritis!
487 m² de terreno, sendo 359 de área construída.
1º Pavimento:
Garagem de 02 vagas cobertas e 04 descobertas.
Quintal espaçoso.
Salão de festas com quarto cozinha e banheiro.
2º Pavimento:
Sala para 02 ambientes.
Lavabo.
Cozinha e lavanderia com DCE.
Sala íntima.
03 quartos, sendo 02 suítes. 01 das suítes com quintal privativo.
01 banho social.
Deck com piscina.
Imóvel construído em 1989, precisa de reparos e pintura
Os armários são de alvenaria sem as portas
Ideal para um comércio, Comercio e residencia também atende.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
41 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.200/mês · Alugar ~R$ 10.850/mês
Comprar este
~R$ 14.200 /mês
~R$ 13.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.480.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.900, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 311/mês
entrada R$ 296.000 (20%) + ITBI ~R$ 44.400 + cartório até ~R$ 32.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.850 /mês
R$ 10.559 (R$ 29/m² · 359 m²)
Média de 25 aluguéis do mesmo tipo com 269–449 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 311/mês
Comprar custa ~R$ 3.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.480.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.