R$ 27,86/m²/mês
R$ 2.986 por mês no total Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 336
Barreiro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Salão para aluguel, Barreiro - Belo Horizonte/MG
LOCALIZAÇÃO: Excelente localização em uma das principais avenidas do Bairro. A poucos metros do VIA SHOPPING Barreiro, Estação Barreiro, Faculdades PUC, UNA. Varias linhas de ônibus na porta.
DESCRIÇÃO: Salão com +/- 70,00 m², com 07 Banheiros, Sendo 03 Mictórios e 01 Adaptado para deficientes. Cozinha e área de fundos livre.
ACABAMENTO: Piso cerâmico, Pintura nova. Escada com corrimão. Elevador. Fechamento em esquadrias em alumínio com vidros BLINDEX.
EXCELENTE SALÃO NO CENTRO DO BARREIRO PARA CLINICA DE PILATES. SALÃO DE BELEZA. ESCRITÓRIOS. ESCOLAS . ETC...
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.150/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.150 /mês
~R$ 5.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 544.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.100, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 336/mês
entrada R$ 108.889 (20%) + ITBI ~R$ 16.350 + cartório até ~R$ 12.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.000 /mês
R$ 1.950 (R$ 28/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 336/mês
Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~2 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~2 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.950/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.