O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Serra, por R$ 810.000, 3 quartos.
R$ 6.807/m²
Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 289 por mês
Baixou ▼ 4,7 % desde : era R$ 850.000
Rua Oriente, Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Cobertura em excelente localização, próxima ao Minas Tênis Clube II . O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural Benefícios: A localização é outro ponto de destaque, com fácil acesso a serviços essenciais e proximidade do Life Center, além da conveniência de estar próximo ao Minas Tênis Clube II, Escola da Serra, Redes de Supermercado, etc Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, área externa e uma localização tranquila e privilegiada. Prédio: Prédio pequeno, Condomínio Econômico,Duas Vagas de Garagem, Vizinhança Selecionada. Imóvel:. São 3 quartos amplos com armários planejados e 3 banheiros,sendo uma suíte, oferecendo espaço para toda a família. A varanda proporciona um agradável espaço para momentos de convivência, enquanto a área externa, espaçosa , é um dos grandes destaques da cobertura oferecendo diversas possibilidades para criar um ambiente de lazer, receber amigos ou aproveitar momentos ao ar livre. O imóvel conta ainda com jardim, trazendo mais contato com a natureza e espaço para atividades externas, além de ser uma opção pet-friendly. São 2 vagas de garagem paralelas. O prédio não possui elevador. OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO. POR ESTE MOTIVO SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO DOS DADOS COM NOSSOS CONSULTORES
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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17 parecidos no Serra outro, 89–149 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.600/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês
Comprar este
~R$ 8.600 /mês
~R$ 7.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 810.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.600, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 289/mês
entrada R$ 162.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.300 + cartório até ~R$ 17.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.550 /mês
R$ 4.544 (R$ 38/m² · 119 m²)
Média de 21 aluguéis do mesmo tipo com 89–149 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 289/mês
Comprar custa ~R$ 3.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~5 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 03/09/2026 | R$ 850.000 | 119 m² | preço anterior |
| 05/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 810.000 | 120 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 810.000 | 119 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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