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anúncio em NetImóveis Outro em Castelo
R$ 2.295.000

R$ 10.022/m²

Condomínio R$ 10 + IPTU R$ 10 por mês

Mesmo preço desde .

65 parecidos no Castelo ↓

Outro Castelo 229 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

Rua Castelo de Avis, Castelo, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

“Conquiste o espaço que sua família merece em um 4 quartos diferenciado no coração do Castelo!”

Benefícios:

Imóvel novo com amplitude de espaço diferenciada;

Condomínio econômico e inteligente;

Qualidade de vida em rua tranquila e bem localizada;

Apenas 01 unidade por andar;

Área privativa com preparação para piscina, área gourmet e outras possibilidades de personalização;

Prédio:

Acabamentos de qualidade superior;

Prédio estruturado c/ flexibilidade de alteração da planta;

Cozinha já vem c/ ponto de lava-louças, filtro e água na geladeira;

Aquecimento solar;

03 Vagas de garagem c/ tomadas de preparação de recarga em veículos elétricos;

Janelas com venezianas;

Sistema de irrigação automática do jardim;

Imóvel:

04 quartos, sendo 01 suíte master com closet, 01 suite simples e 02 semi suítes;

01 cozinha integrada c/ sala de jantar;

01 lavabo;

Preparação p/ ar condicionado em todos os cômodos;

Lage técnica independente p/ instalação de ar condicionado;

Área coberta de 117,29m² e área externa de 111,72m² = área total de 229,01m²;

Comodidades Elevador Varanda Interfone Ar-condicionado
Citadas na descrição Piscina
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.600/mês · Alugar ~R$ 10.000/mês

Comprar este

~R$ 21.600 /mês

~R$ 21.550

condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 10/mês

entrada R$ 459.000 (20%) + ITBI ~R$ 68.850 + cartório até ~R$ 50.500

Alugar um parecido

~R$ 10.000 /mês

R$ 9.980 (R$ 44/m² · 229 m²)

condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 10/mês

Comprar custa ~R$ 11.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 2.295.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.