R$ 9.603/m²
Condomínio R$ 649 + IPTU R$ 1 por mês
Rua Rubem Berardo, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Dê as boas-vindas ao seu novo “lifestyle”!
Condomínio Luxus Garden
Casa de 101,16 m².
Sala, lavabo, cozinha e área externa livre
Área coberta e descoberta
2 pavimentos
2º pavimento com 2 quartos sendo 2 suítes.
GARAGEM: 2 vagas livres
Condomínio com 12 casas
Portaria inteligente
Acabamento Premium
Fechadura eletrônica
Veneziana das janelas 100% retrátil, dando maior iluminação e ventilação naturais.
Projeto paisagístico
Área de Lazer com academia, salao de festas com espaço gourmet, playground e coworking.
Distâncias do comércio:
400m da Trigopane
400m da Drogaria Araujo
400m de comércio vibrante e completo com lojas, salão de beleza, restaurantes, agencias, academias, supermercados e etc.
1,3 km do Supermercado BH
450m da Pista de Cooper do Buritis
450m das academias de Crossfit, Jiujtsu e Artes Maciais
500m de escolas
PRONTO PRA MORAR
Comodidades Academia · Elevador · Varanda · Salão de festas · Playground · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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70 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.750/mês · Alugar ~R$ 7.150/mês
Comprar este
~R$ 9.750 /mês
~R$ 9.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 969.900. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 649/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 193.980 (20%) + ITBI ~R$ 29.100 + cartório até ~R$ 21.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.150 /mês
R$ 6.497 (R$ 64/m² · 101 m²)
Média de 67 aluguéis do mesmo tipo com 75–127 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 649/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 2.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 969.900.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.