R$ 7.424/m²
Rua Aureliano Lessa, Liberdade, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura Exclusiva Top House - APTO 500 à Venda
Experimente a sofisticação e o conforto em um dos imóveis mais desejados da região! Esta cobertura Top House de 264m², com 190m² de área interna e 74m² de área externa, oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Desfrute de um espaço amplo e cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de bem-estar para você e sua família.
Características Marcantes:
4 Quartos de Alto Padrão:
Incluindo uma Suíte Master com closet espaçoso, uma Suíte Júnior e 2 Semi-Suítes, todos projetados para garantir privacidade e conforto.
Sala Integrada e Versátil:
Um ambiente generoso, com espaço para 3 ambientes distintos, ideal para receber e entreter, complementado por um lavabo elegante.
Adega e Despensa:
Tudo o que você precisa para um dia a dia prático e organizado.
Varanda Gourmet:
Uma área externa de 14,42m² onde você pode criar momentos inesquecíveis, com a privacidade e o charme que só uma cobertura pode oferecer.
3 Vagas de Garagem:
Paralelas, livres e equipadas com tomadas para veículos elétricos, garantindo comodidade e sustentabilidade.
Esta cobertura foi pensada para quem valoriza o que há de melhor em design, espaço e exclusividade. Não perca a oportunidade de morar em um ambiente que combina estilo e conforto. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar com este imóvel único!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
16 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.400/mês · Alugar ~R$ 7.800/mês
Comprar este
~R$ 18.400 /mês
~R$ 18.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.960.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.400, ~R$ 4.350 pagam o imóvel e ~R$ 14.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 392.000 (20%) + ITBI ~R$ 58.800 + cartório até ~R$ 43.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.800 /mês
R$ 7.788 (R$ 30/m² · 264 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 198–330 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 10.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.960.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.