R$ 4.495/m² · muito abaixo da média
Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 250 por mês
Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Benefícios:
“É diversificado, pois além de oferecer qualidade de vida ao morador pela barragem, que tem uma bela pista de caminhada, espaço para lazer muito agradável e está ladeado por bons bairros
Prédio:
Cobertura com área total de 220 metros
Apartamento com 3 quartos sendo no primeiro piso 1 suite, 1 banho social, 2 quartos com varanda integrada, ampla sala com cozinha americana integrada, lavanderia, quarto de empregada com banheiro (DCE)
Imovel em tabua corrida com armários de madeira real em todo apartamento.
No segundo piso temos uma sala ampla de TV integrada com o terraço, banheiro, área externa coberta com churrasqueira e área maravilhosa descoberta com jardins, SPA aquecido, deck
Cada apartamento possui um quarto deste que pode ser utilizado como lavanderia, arquivos, escritório, bicicletário, etc ).
Imóvel:
Apartamento com 3 quartos sendo no primeiro piso 1 suite, 1 banho social, 2 quartos com varanda, ampla sala com cozinha americana integrada, lavanderia, quarto de empregada com banheiro (DCE)
Imovel em tabua corrida com armários de madeira real em todo apartamento.
No segundo piso temos uma sala ampla de TV integrada com o terraço, banheiro, área externa coberta com churrasqueira e área maravilhosa descoberta com jardins, SPA aquecido, deck e uma vista absolutamente incrível para toda cidade de BH.
Cada apartamento possui um quarto deste que pode ser utilizado como lavanderia, arquivos, escritório, bicicletário, etc ).
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 10.000 /mês
~R$ 9.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 989.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.300, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 197.800 (20%) + ITBI ~R$ 29.650 + cartório até ~R$ 21.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 989.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.