R$ 25,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Havaí: R$ 38,34/m²/mês
Pedidos: 40 apartamentos para alugar no Havaí em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 40 apartamentos para alugar no Havaí (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,87 e R$ 58,79 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,87 e R$ 58,79 por m² ao mês 40 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 38,34 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 160 m² = R$ 25,00/m²/mês; 25,00 ÷ 38,34 = 0,65. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 40 anúncios do Havaí em 5 sites.
R$ 4.829 por mês no total Condomínio R$ 454 + IPTU R$ 375
Rua Mário Coutinho, Havaí, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Mario Coutinho →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 01/07/2026 (126 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente cobertura de 3 quartos no Havaí
Cobertura duplex de 160m² sendo no 1° andar: Sala ampla e arejada, 3 quartos, sendo um suíte, 2 banheiros, cozinha com armários, área de serviço, 3 vagas de garagem.
2 andar: Sala, banho social e um excelente terraço com churrasqueira.
Localização de fácil acesso, próximo a Av. Barão Homem de Melo e Raja Gabaglia.
Aluguel: R$ 4.000,00
IPTU: R$ 374,67(aprox.)
Condomínio: R$ 454,01 (aprox.)
Valores e encargos sujeitos a alterações/ variações.
Comodidades Elevador · Interfone
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Havaí os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.800/mês · Alugar ~R$ 4.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.800 /mês
~R$ 8.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 160 m² = R$ 952.778. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.950, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 454/mês · IPTU R$ 375/mês
entrada R$ 190.556 (20%) + ITBI ~R$ 28.600 + cartório até ~R$ 20.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.850 /mês
R$ 4.000 (R$ 25/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 454/mês · IPTU R$ 375/mês
Comprar custa ~R$ 4.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/07/2026: R$ 4.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.