R$ 3.529/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Sagrada Família: R$ 3.917/m²
Pedidos: 664 casas à venda no Sagrada Família em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (425 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 664 casas à venda no Sagrada Família pede entre R$ 2.821 e R$ 5.253 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.125 e R$ 7.253 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.125 e R$ 7.253 por m² 664 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que as casas do bairro | 3.529 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.917 |
A conta: R$ 1.500.000 ÷ 425 m² = R$ 3.529/m²; 3.529 ÷ 3.917 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 664 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
IPTU R$ 236 por mês
129 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua São Lázaro, Sagrada Família, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Sao Lazaro →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente Casa no Bairro Sagrada Família – Ampla, Sofisticada e Completa!
Imóvel imponente, ideal para quem busca conforto, espaço e estrutura para receber com elegância. Residência distribuída em 3 níveis, com ambientes amplos, lazer completo e localização privilegiada.
?? Primeiro Nível
Garagem para até 8 carros (4 vagas cobertas e 4 descobertas)
Quarto de despejo
Salão de festas com bar e bancada em granito
Banheiro de apoio
Jardins frontais
?? Segundo Nível
04 salas amplas, sendo 1 com lareira e iluminação planejada
Banheiro social
Quarto ideal para escritório
Cozinha americana espaçosa, com armários, piso e bancada em granito
Área de serviço independente
DCE completo
03 quartos amplos com armários planejados
Suíte master com closet, hidromassagem e varanda com vista
Banheiro social adicional
Cozinha de apoio
?? Terceiro Nível – Lazer Privativo
Salão de festas integrado ao espaço gourmet com churrasqueira
Piscina com cascata
Dois banheiros (masculino e feminino)
Pontos de Referência
Colégio Logosófico
Restaurante do Porto
Casa do Sol
Av. José Cândido Silveira
Av. Cristiano Machado
Um imóvel completo para quem busca conforto, privacidade e uma excelente área de lazer.
Agende sua visita com um de nossos corretores de plantão!
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
129 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.350/mês · Alugar ~R$ 8.950/mês
Comprar este
~R$ 14.350 /mês
~R$ 14.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 236/mês
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.950 /mês
R$ 8.736 (R$ 21/m² · 425 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 318–532 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 236/mês
Comprar custa ~R$ 5.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~8 min · Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.